2 Rue Cros des Pontils, 11560 Fleury

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 856 €

de 2 460 € à 3 226 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Cros des Pontils, 11560 Fleury, affiche un prix moyen de 2 856 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°25 mais inférieur de 1.11 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

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À propos du 2 Rue Cros des Pontils, 11560 Fleury

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Fleury.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0085 - Feuille 000EE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fleury Giratoire Des Cabanes à 193 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle F Dolto à 424 mètres
- Ecole élémentaire André Malraux à 712 mètres

Ventes au 2 Rue Cros des Pontils

Les 0 ventes au 2 Rue Cros des Pontils constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Cros des Pontils dans son marché local

Prix du 2 Rue Cros des Pontils par rapport à la voie

Sur Rue Cros des Pontils, le prix moyen des maisons s'établit à 2 853 €/m². Avec un prix moyen de 2 856 €/m², le 2 Rue Cros des Pontils se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Cros des Pontils par rapport à Fleury et à Aude

À Fleury, le prix moyen des maisons atteint 4 131 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Cros des Pontils se situe 30.86 % en dessous de la moyenne de Fleury et 45.12 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleury baissé de 0.64 % sur 1 an et augmenté de 6.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au premier semestre 2020 à 4 158 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Lotissement les Portes de Fleury, 11560 Fleury(3,336 €)

Impasse Pierre Bacquie, 11560 Fleury(3,255 €)

Place Jean Auguste Negrier, 11560 Fleury(3,258 €)

Impasse des Jardins du Pountil, 11560 Fleury(2,636 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Cros des Pontils

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Cros des Pontils apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.