2 Rue de l’Enclos, 11560 Fleury

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 659 €

de 2 133 € à 3 299 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de l’Enclos, 11560 Fleury, affiche un prix moyen de 2 659 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 2 Rue de l’Enclos, 11560 Fleury

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Fleury.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0066 - Feuille 000DZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne chapelle des Pénitents à 150 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fleury Cave Cooperative à 250 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle F Dolto à 378 mètres
- Ecole élémentaire André Malraux à 391 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de l’Enclos

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l’Enclos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue des Mimosas(2 658€)

5 Rue des Lauriers(2 665€)

16 Place du Ramonetage(2 520€)

3 Rue des Mimosas(2 521€)

2 Rue des Mimosas(2 513€)

14 Place du Ramonetage(2 517€)

12 Place du Ramonetage(2 519€)

4 Rue des Lilas(2 613€)

Prix du 2 Rue de l’Enclos dans son marché local

Prix du 2 Rue de l’Enclos par rapport à la voie

Sur Rue de l’Enclos, le prix moyen des maisons s'établit à 2 658 €/m². Avec un prix moyen de 2 659 €/m², le 2 Rue de l’Enclos se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de l’Enclos par rapport à Fleury et à Aude

À Fleury, le prix moyen des maisons atteint 4 131 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l’Enclos se situe 35.63 % en dessous de la moyenne de Fleury et 35.11 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleury baissé de 0.64 % sur 1 an et augmenté de 6.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au premier semestre 2020 à 4 158 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Ramonetage, 11560 Fleury(2,473 €)

Rue des Lauriers, 11560 Fleury(2,672 €)

Rue des Lilas, 11560 Fleury(2,599 €)

Rue des Mimosas, 11560 Fleury(2,615 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue de l’Enclos

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de l’Enclos apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.