3 Rue de la Brèche, 11560 Fleury

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 497 €

de 2 122 € à 2 740 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue de la Brèche, 11560 Fleury, affiche un prix moyen de 2 497 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.84 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 3 Rue de la Brèche, 11560 Fleury

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Fleury.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0124 - Feuille 000EA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Tour dite de Balayard à 98 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fleury Eglise à 204 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle F Dolto à 181 mètres
- Ecole élémentaire André Malraux à 338 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Brèche

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Brèche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue de la Brèche(2 503€)

5 Rue de la Brèche(2 452€)

8 Rue de la Brèche(2 448€)

1 Rue de la Brèche(2 501€)

2 Rue de la Brèche(2 498€)

3 Rue Diderot(2 498€)

5 Rue Diderot(2 503€)

2 Impasse de la Breche(2 487€)

Prix du 3 Rue de la Brèche dans son marché local

Prix du 3 Rue de la Brèche par rapport à la voie

Sur Rue de la Brèche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 474 €/m². Avec un prix moyen de 2 497 €/m², le 3 Rue de la Brèche se situe 0.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de la Brèche par rapport à Fleury et à Aude

À Fleury, le prix moyen des maisons atteint 4 131 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Brèche se situe 39.55 % en dessous de la moyenne de Fleury et 26.88 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleury baissé de 0.64 % sur 1 an et augmenté de 6.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au premier semestre 2020 à 4 158 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la Breche, 11560 Fleury(2,493 €)

Impasse du Chateau, 11560 Fleury(2,443 €)

Rue Diderot, 11560 Fleury(2,465 €)

Rue Etroite, 11560 Fleury(2,385 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue de la Brèche

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de la Brèche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.