6 Rue de la Brèche, 11560 Fleury

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 131 €

de 2 466 € à 3 783 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Rue de la Brèche, 11560 Fleury, affiche un prix moyen de 3 131 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°6 bis et de 0.03 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 6 Rue de la Brèche, 11560 Fleury

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Fleury à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 64 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0062 - Feuille 000EA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Tour dite de Balayard à 102 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fleury Eglise à 204 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle F Dolto à 182 mètres
- Ecole élémentaire André Malraux à 338 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Rue de la Brèche

Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue de la Brèche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 bis Rue de la Brèche(3 141€)

1 Rue de la Brèche(3 132€)

3 Rue Diderot(3 126€)

Prix du 6 Rue de la Brèche dans son marché local

Prix du 6 Rue de la Brèche par rapport à la voie

Sur Rue de la Brèche, le prix moyen des appartements s'établit à 3 736 €/m². Avec un prix moyen de 3 131 €/m², le 6 Rue de la Brèche se situe 16.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue de la Brèche par rapport à Fleury et à Aude

À Fleury, le prix moyen des appartements atteint 3 606 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue de la Brèche se situe 13.17 % en dessous de la moyenne de Fleury et 31.94 % au-dessus de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fleury baissé de 0.39 % sur 1 an et augmenté de 1.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 452 €/m² au premier semestre 2020 à 3 620 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la Breche, 11560 Fleury(3,735 €)

Impasse du Chateau, 11560 Fleury(3,735 €)

Rue Diderot, 11560 Fleury(3,726 €)

Rue Etroite, 11560 Fleury(3,733 €)

Quelques biens en vente à proximité du 6 Rue de la Brèche

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue de la Brèche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.