6 bis Rue de la Brèche, 11560 Fleury

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 141 €

de 2 364 € à 3 849 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 bis Rue de la Brèche, 11560 Fleury, affiche un prix moyen de 3 141 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°6 et de 0.29 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 6 bis Rue de la Brèche, 11560 Fleury

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Fleury à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 64 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0062 - Feuille 000EA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Tour dite de Balayard à 102 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fleury Eglise à 204 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle F Dolto à 182 mètres
- Ecole élémentaire André Malraux à 338 mètres

Ventes au 6 bis Rue de la Brèche

Les 0 ventes au 6 bis Rue de la Brèche constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 bis Rue de la Brèche dans son marché local

Prix du 6 bis Rue de la Brèche par rapport à la voie

Sur Rue de la Brèche, le prix moyen des appartements s'établit à 3 736 €/m². Avec un prix moyen de 3 141 €/m², le 6 bis Rue de la Brèche se situe 15.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 bis Rue de la Brèche par rapport à Fleury et à Aude

À Fleury, le prix moyen des appartements atteint 3 606 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 bis Rue de la Brèche se situe 12.9 % en dessous de la moyenne de Fleury et 32.36 % au-dessus de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fleury baissé de 0.39 % sur 1 an et augmenté de 1.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 452 €/m² au premier semestre 2020 à 3 620 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Marat, 11560 Fleury(3,724 €)

Rue Etroite, 11560 Fleury(3,733 €)

Rue Diderot, 11560 Fleury(3,726 €)

Impasse de la Breche, 11560 Fleury(3,735 €)

Biens en vente à proximité du 6 bis Rue de la Brèche

Les biens actuellement en vente autour du 6 bis Rue de la Brèche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.