22 Rue de la Clape, 11560 Fleury
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Clape, affiche un prix moyen de 2 314 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°5 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 22 Rue de la Clape, 11560 Fleury
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Fleury.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0340 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fleury Tennis à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle F Dolto à 193 mètres
- - Ecole élémentaire André Malraux à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de la Clape
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de la Clape au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de la Clape
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de la Clape, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Clape
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Clape complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Clape dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Clape par rapport à la voie
Sur Rue de la Clape, le prix moyen des maisons s'établit à 2 257 €/m². Avec un prix moyen de 2 314 €/m², le 22 Rue de la Clape se situe 2.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Clape par rapport à Fleury et à Aude
À Fleury, le prix moyen des maisons atteint 3 064 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Clape se situe 24.48 % en dessous de la moyenne de Fleury et 45.08 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleury a baissé de 26.31 % sur 1 an et baissé de 20.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au premier semestre 2020 à 4 158 €/m² au premier semestre 2025.
