2 Rue de la Lavande, 11560 Fleury

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 461 €

de 2 131 € à 2 936 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de la Lavande, 11560 Fleury, affiche un prix moyen de 2 461 €/m², supérieur de 3.32 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 2 Rue de la Lavande, 11560 Fleury

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Fleury.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0096 - Feuille 000DW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Tour dite de Balayard à 245 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fleury Ecole à 76 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle F Dolto à 271 mètres
- Ecole élémentaire André Malraux à 125 mètres

Ventes au 2 Rue de la Lavande

Les 0 ventes au 2 Rue de la Lavande constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Lavande dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Lavande par rapport à la voie

Sur Rue de la Lavande, le prix moyen des maisons s'établit à 2 445 €/m². Avec un prix moyen de 2 461 €/m², le 2 Rue de la Lavande se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Lavande par rapport à Fleury et à Aude

À Fleury, le prix moyen des maisons atteint 4 131 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Lavande se situe 40.43 % en dessous de la moyenne de Fleury et 25.05 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleury baissé de 0.64 % sur 1 an et augmenté de 6.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au premier semestre 2020 à 4 158 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Poste, 11560 Fleury(2,379 €)

Rue du Romarin, 11560 Fleury(2,636 €)

Rue de la Clape, 11560 Fleury(2,429 €)

Rue Tremoliere, 11560 Fleury(2,611 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Lavande

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Lavande apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.