2 Rue de Venise, 11560 Fleury
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Venise, affiche un prix moyen de 2 478 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1885,
À propos du 2 Rue de Venise, 11560 Fleury
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Fleury.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000DYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fleury Cave Cooperative à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle F Dolto à 511 mètres
- - Ecole élémentaire André Malraux à 376 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Venise
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Venise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Venise
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue de Venise. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Venise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Venise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Venise dans son marché local
Prix du 2 Rue de Venise par rapport à la voie
Sur Rue de Venise, le prix moyen des maisons s'établit à 2 479 €/m². Avec un prix moyen de 2 478 €/m², le 2 Rue de Venise se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Venise par rapport à Fleury et à Aude
À Fleury, le prix moyen des maisons atteint 3 052 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Venise se situe 18.81 % en dessous de la moyenne de Fleury et 55.36 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleury a baissé de 26.59 % sur 1 an et baissé de 20.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au premier semestre 2020 à 4 158 €/m² au premier semestre 2025.
