3 Rue des Cayrols, 11560 Fleury

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 585 €

de 2 123 € à 3 212 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue des Cayrols, 11560 Fleury, affiche un prix moyen de 2 585 €/m², supérieur de 8.7 % à celui du n°2 bis et de 5 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 3 Rue des Cayrols, 11560 Fleury

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Fleury.
1 niveau - 1 logement - 188 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0099 - Feuille 000DW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Tour dite de Balayard à 266 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fleury Ecole à 71 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle F Dolto à 302 mètres
- Ecole élémentaire André Malraux à 131 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue des Cayrols

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Cayrols au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 bis Rue des Cayrols(2 378€)

4 Rue des Cayrols(2 462€)

1 Rue des Cayrols(2 643€)

6 Rue des Cayrols(2 750€)

2 Rue des Cayrols(2 372€)

6 Impasse des Cystes(2 600€)

8 b Impasse des Cystes(2 593€)

2 Rue de la Lavande(2 461€)

Prix du 3 Rue des Cayrols dans son marché local

Prix du 3 Rue des Cayrols par rapport à la voie

Sur Rue des Cayrols, le prix moyen des maisons s'établit à 2 561 €/m². Avec un prix moyen de 2 585 €/m², le 3 Rue des Cayrols se situe 0.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Cayrols par rapport à Fleury et à Aude

À Fleury, le prix moyen des maisons atteint 4 131 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Cayrols se situe 37.42 % en dessous de la moyenne de Fleury et 31.35 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleury baissé de 0.64 % sur 1 an et augmenté de 6.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au premier semestre 2020 à 4 158 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Valmy, 11560 Fleury(2,756 €)

Impasse des Cystes, 11560 Fleury(2,472 €)

Impasse des Iris, 11560 Fleury(2,523 €)

Place des Cayrols, 11560 Fleury(2,758 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue des Cayrols

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Cayrols apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.