1 Rue des Filets, 11560 Fleury

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 185 €

de 2 562 € à 4 637 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 1 Rue des Filets, 11560 Fleury, affiche un prix moyen de 3 185 €/m², inférieur de 6.05 % à celui du n°12 et de 5.8 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 1 Rue des Filets, 11560 Fleury

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Fleury.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0097 - Feuille 000HE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fleury Cabanes à 67 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle F Dolto à 7652 mètres
- Ecole élémentaire André Malraux à 7769 mètres

Ventes au 1 Rue des Filets

Une vente a été recensée au 1 Rue des Filets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 octobre 2021

170 000 €(2 125 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•80 m²

1 Rue des Filets, 11560 Fleury

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Rue des Filets(3 390€)

2 Rue des Filets(3 381€)

10 Rue des Filets(3 386€)

4 Rue des Filets(3 392€)

6 Rue des Filets(3 383€)

8 Rue des Filets(3 379€)

14 rue du cordage Les Cabanes de Fleury(3 344€)

2 Impasse des Platanes(3 392€)

Prix du 1 Rue des Filets dans son marché local

Prix du 1 Rue des Filets par rapport à la voie

Sur Rue des Filets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 272 €/m². Avec un prix moyen de 3 185 €/m², le 1 Rue des Filets se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue des Filets par rapport à Fleury et à Aude

À Fleury, le prix moyen des maisons atteint 4 131 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Filets se situe 22.9 % en dessous de la moyenne de Fleury et 61.84 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleury baissé de 0.64 % sur 1 an et augmenté de 6.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au premier semestre 2020 à 4 158 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Eric Tabarly, 11560 Fleury(4,049 €)

Impasse des Platanes, 11560 Fleury(3,727 €)

Place des Pecheurs, 11560 Fleury(3,578 €)

Rue Marcellin Hortala, 11560 Fleury(4,367 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue des Filets

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue des Filets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.