1 Rue des Hellènes, 11560 Fleury
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Hellènes, affiche un prix moyen de 3 142 €/m², supérieur de 5.33 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.32 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
35 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue des Hellènes, 11560 Fleury
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Fleury.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Pierre La Mer Paradisier à 133 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Hellènes
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Hellènes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Hellènes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Hellènes, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Hellènes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Hellènes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Hellènes dans son marché local
Prix du 1 Rue des Hellènes par rapport à la voie
Sur Rue des Hellènes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 094 €/m². Avec un prix moyen de 3 142 €/m², le 1 Rue des Hellènes se situe 1.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Hellènes par rapport à Fleury et à Aude
À Fleury, le prix moyen des maisons atteint 3 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Hellènes se situe 2.51 % au-dessus de la moyenne de Fleury et 60.72 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleury a baissé de 26.28 % sur 1 an et baissé de 20.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au premier semestre 2020 à 4 158 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 157 100 € au 1 Rue des Hellènes à Fleury, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 855 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 928 € en assurant vous-même les visites, ou 1 964 € si le professionnel les prend en charge.
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