2 Rue des Lilas, 11560 Fleury

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 625 €

de 2 139 € à 3 309 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Lilas, 11560 Fleury, affiche un prix moyen de 2 625 €/m², supérieur de 0.46 % à celui du n°4 et de 1.9 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1896,

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À propos du 2 Rue des Lilas, 11560 Fleury

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1896, situé dans le quartier Fleury.
2 niveaux - 1 logement - 248 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0060 - Feuille 000DZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne chapelle des Pénitents à 191 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fleury Cave Cooperative à 249 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle F Dolto à 400 mètres
- Ecole élémentaire André Malraux à 442 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Lilas

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Lilas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue des Lilas(2 613€)

1 Rue des Lilas(2 576€)

5 Rue des Lilas(2 573€)

7 Rue des Lauriers(2 816€)

5 bis Rue des Lauriers(2 581€)

9 Rue des Lauriers(2 621€)

18 Rue du Lavoir(2 623€)

4 Rue des Lauriers(2 577€)

Prix du 2 Rue des Lilas dans son marché local

Prix du 2 Rue des Lilas par rapport à la voie

Sur Rue des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 599 €/m². Avec un prix moyen de 2 625 €/m², le 2 Rue des Lilas se situe 1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Lilas par rapport à Fleury et à Aude

À Fleury, le prix moyen des maisons atteint 4 131 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Lilas se situe 36.46 % en dessous de la moyenne de Fleury et 33.38 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleury baissé de 0.64 % sur 1 an et augmenté de 6.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au premier semestre 2020 à 4 158 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Lavoir, 11560 Fleury(2,621 €)

Place du Ramonetage, 11560 Fleury(2,473 €)

Rue de l’Enclos, 11560 Fleury(2,658 €)

Rue Vendemiaire, 11560 Fleury(2,811 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue des Lilas

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Lilas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.