18 Rue des Orphies, 11560 Fleury
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Orphies, affiche un prix moyen de 3 796 €/m², inférieur de 4.02 % à celui du n°25 mais supérieur de 3.1 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 18 Rue des Orphies, 11560 Fleury
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Fleury.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Pierre La Mer Paradisier à 228 mètres
Ventes au 18 Rue des Orphies
Une vente a été recensée au 18 Rue des Orphies. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Orphies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Orphies, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Orphies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Orphies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Orphies dans son marché local
Prix du 18 Rue des Orphies par rapport à la voie
Sur Rue des Orphies, le prix moyen des maisons s'établit à 3 668 €/m². Avec un prix moyen de 3 796 €/m², le 18 Rue des Orphies se situe 3.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Orphies par rapport à Fleury et à Aude
À Fleury, le prix moyen des maisons atteint 3 052 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Orphies se situe 24.38 % au-dessus de la moyenne de Fleury et 137.99 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleury a baissé de 26.59 % sur 1 an et baissé de 20.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au premier semestre 2020 à 4 158 €/m² au premier semestre 2025.
