49 Rue des Orphies, 11560 Fleury
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue des Orphies, affiche un prix moyen de 3 971 €/m², inférieur de 1.76 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 49 Rue des Orphies, 11560 Fleury
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Fleury.
1 niveau - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Pierre La Mer Paradisier à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue des Orphies
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue des Orphies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue des Orphies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue des Orphies, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue des Orphies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue des Orphies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue des Orphies dans son marché local
Prix du 49 Rue des Orphies par rapport à la voie
Sur Rue des Orphies, le prix moyen des maisons s'établit à 3 668 €/m². Avec un prix moyen de 3 971 €/m², le 49 Rue des Orphies se situe 8.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue des Orphies par rapport à Fleury et à Aude
À Fleury, le prix moyen des maisons atteint 3 052 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue des Orphies se situe 30.11 % au-dessus de la moyenne de Fleury et 148.97 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleury a baissé de 26.59 % sur 1 an et baissé de 20.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au premier semestre 2020 à 4 158 €/m² au premier semestre 2025.
