22 Rue des Palombes, 11560 Fleury

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 651 €

de 2 842 € à 5 081 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue des Palombes, 11560 Fleury, affiche un prix moyen de 3 651 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°20 mais inférieur de 12.07 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 22 Rue des Palombes, 11560 Fleury

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Fleury.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0011 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Pierre La Mer Paradisier à 146 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle F Dolto à 7183 mètres
- Ecole élémentaire André Malraux à 7046 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue des Palombes

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Palombes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

20 Rue des Palombes(3 648€)

12 Rue des Palombes(4 152€)

9 Rue des Palombes(3 854€)

8 Rue des Palombes(4 164€)

1 Rue des Hellènes(3 851€)

3 Rue des Hellènes(3 368€)

8 Boulevard du Canigou(3 867€)

Prix du 22 Rue des Palombes dans son marché local

Prix du 22 Rue des Palombes par rapport à la voie

Sur Rue des Palombes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 175 €/m². Avec un prix moyen de 3 651 €/m², le 22 Rue des Palombes se situe 12.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue des Palombes par rapport à Fleury et à Aude

À Fleury, le prix moyen des maisons atteint 4 131 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Palombes se situe 11.62 % en dessous de la moyenne de Fleury et 85.52 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleury baissé de 0.64 % sur 1 an et augmenté de 6.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au premier semestre 2020 à 4 158 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Av du Canigou St Pierre, 11560 Fleury(3,664 €)

Avenue P Brossolette St Pierre, 11560 Fleury(3,828 €)

Avenue Pierre Brossolette, 11560 Fleury(3,838 €)

Boulevard du Canigou, 11560 Fleury(3,708 €)

Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue des Palombes

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue des Palombes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.