2 Rue des Pénitents, 11560 Fleury

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 421 €

de 2 101 € à 2 725 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Pénitents, 11560 Fleury, affiche un prix moyen de 2 421 €/m²0 mais inférieur de 0.98 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 2 Rue des Pénitents, 11560 Fleury

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Fleury.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0337 - Feuille 000EA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne chapelle des Pénitents à 43 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fleury Eglise à 90 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle F Dolto à 276 mètres
- Ecole élémentaire André Malraux à 221 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Pénitents

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Pénitents au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue des Pénitents(2 421€)

7 Rue des Pénitents(2 445€)

9 Rue des Pénitents(2 446€)

4 Rue des Pénitents(2 428€)

11 Rue des Pénitents(2 442€)

15 Rue des Pénitents(2 436€)

14 Rue Joliot Curie(2 425€)

18 Rue Emile Zola(2 427€)

Prix du 2 Rue des Pénitents dans son marché local

Prix du 2 Rue des Pénitents par rapport à la voie

Sur Rue des Pénitents, le prix moyen des maisons s'établit à 2 343 €/m². Avec un prix moyen de 2 421 €/m², le 2 Rue des Pénitents se situe 3.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Pénitents par rapport à Fleury et à Aude

À Fleury, le prix moyen des maisons atteint 4 131 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Pénitents se situe 41.39 % en dessous de la moyenne de Fleury et 23.02 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleury baissé de 0.64 % sur 1 an et augmenté de 6.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au premier semestre 2020 à 4 158 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de la République, 11560 Fleury(2,423 €)

Place de la Terrasse, 11560 Fleury(2,352 €)

Place Jean Jaures, 11560 Fleury(2,266 €)

Rue Emile Zola, 11560 Fleury(2,435 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue des Pénitents

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Pénitents apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.