3 Rue des Pénitents, 11560 Fleury

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 138 €

de 2 378 € à 3 845 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue des Pénitents, 11560 Fleury, affiche un prix moyen de 3 138 €/m².Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 3 Rue des Pénitents, 11560 Fleury

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Fleury à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 112 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0312 - Feuille 000EA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne chapelle des Pénitents à 42 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fleury Eglise à 91 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle F Dolto à 279 mètres
- Ecole élémentaire André Malraux à 221 mètres

Ventes au 3 Rue des Pénitents

Les 0 ventes au 3 Rue des Pénitents constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue des Pénitents dans son marché local

Prix du 3 Rue des Pénitents par rapport à la voie

Sur Rue des Pénitents, le prix moyen des appartements s'établit à 3 731 €/m². Avec un prix moyen de 3 138 €/m², le 3 Rue des Pénitents se situe 15.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Pénitents par rapport à Fleury et à Aude

À Fleury, le prix moyen des appartements atteint 3 606 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Pénitents se situe 12.98 % en dessous de la moyenne de Fleury et 32.24 % au-dessus de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fleury baissé de 0.39 % sur 1 an et augmenté de 1.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 452 €/m² au premier semestre 2020 à 3 620 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Paix, 11560 Fleury(3,724 €)

Rue Emile Zola, 11560 Fleury(3,728 €)

Rue du Château, 11560 Fleury(3,731 €)

Rue Joliot Curie, 11560 Fleury(3,729 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue des Pénitents

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Pénitents apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.