2 Rue des Pins, 11560 Fleury

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 457 €

de 2 564 € à 4 536 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Rue des Pins, 11560 Fleury, affiche un prix moyen de 3 457 €/m², inférieur de 8.76 % à celui du n°1 et de 21.89 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1949,

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À propos du 2 Rue des Pins, 11560 Fleury

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Fleury.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0045 - Feuille 000HE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fleury Cabanes à 106 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle F Dolto à 7742 mètres
- Ecole élémentaire André Malraux à 7862 mètres

Ventes au 2 Rue des Pins

Une vente a été recensée au 2 Rue des Pins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 juin 2020

259 930 €(2 452 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•106 m²

2 Rue des Pins, 11560 Fleury

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue des Pins(3 789€)

3 Rue des Pins(4 426€)

8 Rue des Pins(3 600€)

5 Rue des Pins(3 391€)

10 Rue des Pins(3 163€)

7 Rue des Pins(3 621€)

2 Avenue du Petit Baigneur(3 868€)

12 Place des Pecheurs(3 825€)

Prix du 2 Rue des Pins dans son marché local

Prix du 2 Rue des Pins par rapport à la voie

Sur Rue des Pins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 644 €/m². Avec un prix moyen de 3 457 €/m², le 2 Rue des Pins se situe 5.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Pins par rapport à Fleury et à Aude

À Fleury, le prix moyen des maisons atteint 4 131 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Pins se situe 16.32 % en dessous de la moyenne de Fleury et 75.66 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleury baissé de 0.64 % sur 1 an et augmenté de 6.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au premier semestre 2020 à 4 158 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Petit Baigneur, 11560 Fleury(4,044 €)

Place des Pecheurs, 11560 Fleury(3,578 €)

Rue du Centre, 11560 Fleury(3,170 €)

rue du cordage Les Cabanes de Fleury, 11560 Fleury(3,254 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue des Pins

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Pins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.