5 Rue des Pins, 11560 Fleury
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Pins, affiche un prix moyen de 3 116 €/m², inférieur de 5.66 % à celui du n°8 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
28 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 5 Rue des Pins, 11560 Fleury
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Fleury.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000HELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fleury Cabanes à 103 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue des Pins
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Pins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Pins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Pins, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
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Prix du 5 Rue des Pins dans son marché local
Prix du 5 Rue des Pins par rapport à la voie
Sur Rue des Pins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 469 €/m². Avec un prix moyen de 3 116 €/m², le 5 Rue des Pins se situe 10.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Pins par rapport à Fleury et à Aude
À Fleury, le prix moyen des maisons atteint 3 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Pins se situe 1.66 % au-dessus de la moyenne de Fleury et 59.39 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleury a baissé de 26.28 % sur 1 an et baissé de 20.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au premier semestre 2020 à 4 158 €/m² au premier semestre 2025.
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Pour un prix net vendeur de 155 800 € au 5 Rue des Pins à Fleury, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 790 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 895 € en assurant vous-même les visites, ou 1 948 € si le professionnel les prend en charge.
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