1 Rue des Roses, 11560 Fleury

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 793 €

de 2 161 € à 3 222 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 1 Rue des Roses, 11560 Fleury, affiche un prix moyen de 2 793 €/m², supérieur de 2.87 % à celui du n°8 et de 2.65 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 1 Rue des Roses, 11560 Fleury

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Fleury.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0207 - Feuille 000DW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Tour dite de Balayard à 358 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fleury Tennis à 46 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle F Dolto à 311 mètres
- Ecole élémentaire André Malraux à 293 mètres

Ventes au 1 Rue des Roses

Une vente a été recensée au 1 Rue des Roses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 janvier 2023

217 000 €(2 818 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•77 m²

1 Rue des Roses, 11560 Fleury

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue des Roses(2 715€)

3 Rue des Roses(2 721€)

6 Rue des Roses(2 820€)

4 Rue des Roses(2 822€)

10 Rue des Roses(2 714€)

5 Rue des Roses(2 720€)

12 Rue des Roses(2 720€)

2 Rue des Roses(2 846€)

Prix du 1 Rue des Roses dans son marché local

Prix du 1 Rue des Roses par rapport à la voie

Sur Rue des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 802 €/m². Avec un prix moyen de 2 793 €/m², le 1 Rue des Roses se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue des Roses par rapport à Fleury et à Aude

À Fleury, le prix moyen des maisons atteint 4 131 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Roses se situe 32.39 % en dessous de la moyenne de Fleury et 41.92 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleury baissé de 0.64 % sur 1 an et augmenté de 6.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au premier semestre 2020 à 4 158 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Valmy, 11560 Fleury(2,756 €)

Avenue du 10 Mai, 11560 Fleury(2,696 €)

Place des Cayrols, 11560 Fleury(2,758 €)

Place du 10 Mai, 11560 Fleury(2,691 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue des Roses

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue des Roses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.