8 bis Rue des Roses, 11560 Fleury
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue des Roses, affiche un prix moyen de 2 486 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°12 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 8 bis Rue des Roses, 11560 Fleury
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Fleury.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0371 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fleury Tennis à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle F Dolto à 347 mètres
- - Ecole élémentaire André Malraux à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue des Roses
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue des Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue des Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue des Roses, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue des Roses dans son marché local
Prix du 8 bis Rue des Roses par rapport à la voie
Sur Rue des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 578 €/m². Avec un prix moyen de 2 486 €/m², le 8 bis Rue des Roses se situe 3.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue des Roses par rapport à Fleury et à Aude
À Fleury, le prix moyen des maisons atteint 3 064 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue des Roses se situe 18.86 % en dessous de la moyenne de Fleury et 55.86 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleury a baissé de 26.31 % sur 1 an et baissé de 20.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au premier semestre 2020 à 4 158 €/m² au premier semestre 2025.
