12 Rue des Troënes, 11560 Fleury

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 408 €

de 2 650 € à 3 943 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue des Troënes, 11560 Fleury, affiche un prix moyen de 3 408 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°14 et de 0.41 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1991,

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À propos du 12 Rue des Troënes, 11560 Fleury

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Fleury.
1 niveau - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0081 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Pierre La Mer Port à 218 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle F Dolto à 6952 mètres
- Ecole élémentaire André Malraux à 6829 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue des Troënes

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Troënes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Rue des Troënes(3 405€)

10 Rue des Troënes(3 394€)

12 Rue des Martinets(3 490€)

10 Rue des Martinets(3 482€)

14 Rue des Martinets(3 565€)

3 Impasse des Crecerellettes(3 695€)

8 Rue des Martinets(3 399€)

1 Impasse des Crecerellettes(3 696€)

Prix du 12 Rue des Troënes dans son marché local

Prix du 12 Rue des Troënes par rapport à la voie

Sur Rue des Troënes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 506 €/m². Avec un prix moyen de 3 408 €/m², le 12 Rue des Troënes se situe 2.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue des Troënes par rapport à Fleury et à Aude

À Fleury, le prix moyen des maisons atteint 4 131 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Troënes se situe 17.5 % en dessous de la moyenne de Fleury et 73.17 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleury baissé de 0.64 % sur 1 an et augmenté de 6.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au premier semestre 2020 à 4 158 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Bellevue, 11560 Fleury(3,711 €)

Impasse des Crecerellettes, 11560 Fleury(3,616 €)

Impasse des Sternes, 11560 Fleury(4,035 €)

Lotissement la Caille, 11560 Fleury(4,036 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue des Troënes

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Troënes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.