4 Rue Diderot, 11560 Fleury

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 504 €

de 2 128 € à 2 747 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Diderot, 11560 Fleury, affiche un prix moyen de 2 504 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°3 mais inférieur de 2.49 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 4 Rue Diderot, 11560 Fleury

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Fleury.
2 niveaux - 1 logement - 190 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0095 - Feuille 000EB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Tour dite de Balayard à 141 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fleury Eglise à 224 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle F Dolto à 186 mètres
- Ecole élémentaire André Malraux à 357 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Diderot

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Diderot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Diderot(2 498€)

2 Rue Diderot(2 568€)

5 Rue Diderot(2 503€)

6 Rue Diderot(2 499€)

7 Rue Diderot(2 498€)

8 Rue Diderot(2 493€)

8 bis Rue Diderot(2 490€)

9 Rue Diderot(2 497€)

Prix du 4 Rue Diderot dans son marché local

Prix du 4 Rue Diderot par rapport à la voie

Sur Rue Diderot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 465 €/m². Avec un prix moyen de 2 504 €/m², le 4 Rue Diderot se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Diderot par rapport à Fleury et à Aude

À Fleury, le prix moyen des maisons atteint 4 131 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Diderot se situe 39.39 % en dessous de la moyenne de Fleury et 27.24 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleury baissé de 0.64 % sur 1 an et augmenté de 6.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au premier semestre 2020 à 4 158 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la Breche, 11560 Fleury(2,493 €)

Impasse du Chateau, 11560 Fleury(2,443 €)

Place Brossolette, 11560 Fleury(2,354 €)

Place du Ramonetage, 11560 Fleury(2,473 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Diderot

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Diderot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.