8 bis Rue Diderot, 11560 Fleury
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue Diderot, affiche un prix moyen de 2 333 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°8 et de n°9.
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 bis Rue Diderot, 11560 Fleury
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fleury Eglise à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle F Dolto à 204 mètres
- - Ecole élémentaire André Malraux à 363 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue Diderot
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue Diderot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue Diderot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue Diderot, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue Diderot dans son marché local
Prix du 8 bis Rue Diderot par rapport à la voie
Sur Rue Diderot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 288 €/m². Avec un prix moyen de 2 333 €/m², le 8 bis Rue Diderot se situe 1.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue Diderot par rapport à Fleury et à Aude
À Fleury, le prix moyen des maisons atteint 3 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue Diderot se situe 23.88 % en dessous de la moyenne de Fleury et 19.34 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleury a baissé de 26.28 % sur 1 an et baissé de 20.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au premier semestre 2020 à 4 158 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 650 € au 8 bis Rue Diderot à Fleury, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 833 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 916 € en assurant vous-même les visites, ou 1 458 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
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pour la vente.
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