3 Rue du Cinsault, 11560 Fleury
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Cinsault, affiche un prix moyen de 2 607 €/m², inférieur de 4.92 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°2.
À propos du 3 Rue du Cinsault, 11560 Fleury
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fleury Giratoire Des Cabanes à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle F Dolto à 186 mètres
- - Ecole élémentaire André Malraux à 507 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Cinsault
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Cinsault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Cinsault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Cinsault, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Cinsault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Cinsault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Cinsault dans son marché local
Prix du 3 Rue du Cinsault par rapport à la voie
Sur Rue du Cinsault, le prix moyen des maisons s'établit à 2 580 €/m². Avec un prix moyen de 2 607 €/m², le 3 Rue du Cinsault se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Cinsault par rapport à Fleury et à Aude
À Fleury, le prix moyen des maisons atteint 3 052 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Cinsault se situe 14.58 % en dessous de la moyenne de Fleury et 63.45 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleury a baissé de 26.59 % sur 1 an et baissé de 20.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au premier semestre 2020 à 4 158 €/m² au premier semestre 2025.
