6 Rue du Cinsault, 11560 Fleury
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Cinsault, affiche un prix moyen de 2 460 €/m², inférieur de 10.02 % à celui du n°8 et du 10.28 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 6 Rue du Cinsault, 11560 Fleury
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Fleury.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0649 - Feuille 000ECLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fleury Giratoire Des Cabanes à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle F Dolto à 207 mètres
- - Ecole élémentaire André Malraux à 527 mètres
Ventes au 6 Rue du Cinsault
Une vente a été recensée au 6 Rue du Cinsault. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Cinsault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du Cinsault, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Cinsault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Cinsault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Cinsault dans son marché local
Prix du 6 Rue du Cinsault par rapport à la voie
Sur Rue du Cinsault, le prix moyen des maisons s'établit à 2 580 €/m². Avec un prix moyen de 2 460 €/m², le 6 Rue du Cinsault se situe 4.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Cinsault par rapport à Fleury et à Aude
À Fleury, le prix moyen des maisons atteint 3 052 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue du Cinsault se situe 19.4 % en dessous de la moyenne de Fleury et 54.23 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleury a baissé de 26.59 % sur 1 an et baissé de 20.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au premier semestre 2020 à 4 158 €/m² au premier semestre 2025.
