2 Rue du Docteur Fabre, 11560 Fleury

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 777 €

de 2 139 € à 3 308 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Docteur Fabre, 11560 Fleury, affiche un prix moyen de 2 777 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.4 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Rue du Docteur Fabre, 11560 Fleury

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Fleury.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0080 - Feuille 000DZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne chapelle des Pénitents à 137 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fleury Cave Cooperative à 232 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle F Dolto à 393 mètres
- Ecole élémentaire André Malraux à 360 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Docteur Fabre

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Docteur Fabre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Docteur Fabre dans son marché local

Prix du 2 Rue du Docteur Fabre par rapport à la voie

Sur Rue du Docteur Fabre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 609 €/m². Avec un prix moyen de 2 777 €/m², le 2 Rue du Docteur Fabre se situe 6.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Docteur Fabre par rapport à Fleury et à Aude

À Fleury, le prix moyen des maisons atteint 4 135 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Docteur Fabre se situe 32.84 % en dessous de la moyenne de Fleury et 40.54 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleury a baissé de 0.55 % sur 1 an et augmenté de 7.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au premier semestre 2020 à 4 158 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Ramonetage, 11560 Fleury(2,476 €)

Rue des Lauriers, 11560 Fleury(2,662 €)

Rue de l’Enclos, 11560 Fleury(2,656 €)

Rue des Lilas, 11560 Fleury(2,601 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Docteur Fabre

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Docteur Fabre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.