2 Rue du Docteur Fabre, 11560 Fleury
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Docteur Fabre, affiche un prix moyen de 2 493 €/m², supérieur de 4.79 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 2 Rue du Docteur Fabre, 11560 Fleury
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Fleury.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000DZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fleury Cave Cooperative à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle F Dolto à 393 mètres
- - Ecole élémentaire André Malraux à 360 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Docteur Fabre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Docteur Fabre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Docteur Fabre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Docteur Fabre, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Docteur Fabre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Docteur Fabre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Docteur Fabre dans son marché local
Prix du 2 Rue du Docteur Fabre par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Fabre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 399 €/m². Avec un prix moyen de 2 493 €/m², le 2 Rue du Docteur Fabre se situe 3.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Docteur Fabre par rapport à Fleury et à Aude
À Fleury, le prix moyen des maisons atteint 3 064 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Docteur Fabre se situe 18.64 % en dessous de la moyenne de Fleury et 56.3 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleury a baissé de 26.31 % sur 1 an et baissé de 20.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au premier semestre 2020 à 4 158 €/m² au premier semestre 2025.
