2 Rue du Docteur Ferroul, 11560 Fleury
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Docteur Ferroul, affiche un prix moyen de 2 950 €/m², supérieur de 23.85 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 2 Rue du Docteur Ferroul, 11560 Fleury
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Fleury.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000EBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fleury Eglise à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle F Dolto à 205 mètres
- - Ecole élémentaire André Malraux à 404 mètres
Ventes au 2 Rue du Docteur Ferroul
Une vente a été recensée au 2 Rue du Docteur Ferroul. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Docteur Ferroul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Docteur Ferroul, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Docteur Ferroul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Docteur Ferroul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Docteur Ferroul dans son marché local
Prix du 2 Rue du Docteur Ferroul par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Ferroul, le prix moyen des maisons s'établit à 2 498 €/m². Avec un prix moyen de 2 950 €/m², le 2 Rue du Docteur Ferroul se situe 18.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Docteur Ferroul par rapport à Fleury et à Aude
À Fleury, le prix moyen des maisons atteint 3 064 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Docteur Ferroul se situe 3.72 % en dessous de la moyenne de Fleury et 84.95 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleury a baissé de 26.31 % sur 1 an et baissé de 20.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au premier semestre 2020 à 4 158 €/m² au premier semestre 2025.
