3 Rue du Docteur Ferroul, 11560 Fleury
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Docteur Ferroul, affiche un prix moyen de 2 379 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 3 Rue du Docteur Ferroul, 11560 Fleury
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Fleury.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000EBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fleury Eglise à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle F Dolto à 237 mètres
- - Ecole élémentaire André Malraux à 417 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Docteur Ferroul
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Docteur Ferroul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Docteur Ferroul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Docteur Ferroul, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Docteur Ferroul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Docteur Ferroul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Docteur Ferroul dans son marché local
Prix du 3 Rue du Docteur Ferroul par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Ferroul, le prix moyen des maisons s'établit à 2 498 €/m². Avec un prix moyen de 2 379 €/m², le 3 Rue du Docteur Ferroul se situe 4.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Docteur Ferroul par rapport à Fleury et à Aude
À Fleury, le prix moyen des maisons atteint 3 064 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Docteur Ferroul se situe 22.36 % en dessous de la moyenne de Fleury et 49.15 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleury a baissé de 26.31 % sur 1 an et baissé de 20.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au premier semestre 2020 à 4 158 €/m² au premier semestre 2025.
