1 Rue du Languedoc, 11560 Fleury

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 021 €

de 2 638 € à 3 527 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue du Languedoc, 11560 Fleury, affiche un prix moyen de 3 021 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°2 mais inférieur de 6.33 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1997,

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À propos du 1 Rue du Languedoc, 11560 Fleury

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Fleury.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0269 - Feuille 000EC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Tour dite de Balayard à 465 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fleury La Rouquette à 130 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle F Dolto à 340 mètres
- Ecole élémentaire André Malraux à 500 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue du Languedoc

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Languedoc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue du Languedoc(3 010€)

3 Rue du Languedoc(3 225€)

4 Rue du Languedoc(3 232€)

16 Rue Frederic Mistral(2 997€)

1 Place du Languedoc(3 342€)

14 Rue Frederic Mistral(3 005€)

24 Rue Frederic Mistral(3 003€)

5 Rue Edouard Berthuel(3 019€)

Prix du 1 Rue du Languedoc dans son marché local

Prix du 1 Rue du Languedoc par rapport à la voie

Sur Rue du Languedoc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 127 €/m². Avec un prix moyen de 3 021 €/m², le 1 Rue du Languedoc se situe 3.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue du Languedoc par rapport à Fleury et à Aude

À Fleury, le prix moyen des maisons atteint 4 131 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Languedoc se situe 26.87 % en dessous de la moyenne de Fleury et 53.51 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleury baissé de 0.64 % sur 1 an et augmenté de 6.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au premier semestre 2020 à 4 158 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Francois Rouviere, 11560 Fleury(3,050 €)

Place du Languedoc, 11560 Fleury(3,343 €)

Rue Edouard Berthuel, 11560 Fleury(3,011 €)

Rue Frederic Mistral, 11560 Fleury(3,003 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue du Languedoc

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue du Languedoc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.