22 Rue du Lavoir, 11560 Fleury
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Lavoir, affiche un prix moyen de 2 483 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°12 b.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 22 Rue du Lavoir, 11560 Fleury
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Fleury.
2 niveaux - 1 logement - 268 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000EB, - Parcelle n°0048 - Feuille 000EBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fleury Cave Cooperative à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle F Dolto à 420 mètres
- - Ecole élémentaire André Malraux à 483 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Lavoir
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Lavoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Lavoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Lavoir, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Lavoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Lavoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Lavoir dans son marché local
Prix du 22 Rue du Lavoir par rapport à la voie
Sur Rue du Lavoir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 447 €/m². Avec un prix moyen de 2 483 €/m², le 22 Rue du Lavoir se situe 1.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Lavoir par rapport à Fleury et à Aude
À Fleury, le prix moyen des maisons atteint 3 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Lavoir se situe 18.43 % en dessous de la moyenne de Fleury et 55.87 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleury a baissé de 26.79 % sur 1 an et baissé de 21.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au premier semestre 2020 à 4 158 €/m² au premier semestre 2025.
