2 Rue du Pech de Mol, 11560 Fleury
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Pech de Mol, affiche un prix moyen de 3 383 €/m², supérieur de 5.98 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction de 2014,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Pech de Mol, 11560 Fleury
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Fleury.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000EDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fleury La Rouquette à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle F Dolto à 469 mètres
- - Ecole élémentaire André Malraux à 613 mètres
Ventes au 2 Rue du Pech de Mol
Une vente a été recensée au 2 Rue du Pech de Mol. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Pech de Mol
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue du Pech de Mol. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pech de Mol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pech de Mol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Pech de Mol dans son marché local
Prix du 2 Rue du Pech de Mol par rapport à la voie
Sur Rue du Pech de Mol, le prix moyen des maisons s'établit à 3 175 €/m². Avec un prix moyen de 3 383 €/m², le 2 Rue du Pech de Mol se situe 6.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Pech de Mol par rapport à Fleury et à Aude
À Fleury, le prix moyen des maisons atteint 3 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Pech de Mol se situe 10.38 % au-dessus de la moyenne de Fleury et 73.04 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleury a baissé de 26.28 % sur 1 an et baissé de 20.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au premier semestre 2020 à 4 158 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 169 150 € au 2 Rue du Pech de Mol à Fleury, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 458 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 229 € en assurant vous-même les visites, ou 2 114 € si le professionnel les prend en charge.
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