17 Rue du Puits-Sûr, 11560 Fleury
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 Rue du Puits-Sûr, affiche un prix moyen de 2 651 €/m², inférieur de 0.97 % à celui du n°24 mais supérieur de 2.51 % à celui du n°26.Cet immeuble de 2020, à dominante tertiaire.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 17 Rue du Puits-Sûr, 11560 Fleury
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2020, situé dans le quartier Fleury.
1 niveau - 127 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000EBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fleury Giratoire Des Cabanes à 358 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle F Dolto à 269 mètres
- - Ecole élémentaire André Malraux à 492 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue du Puits-Sûr
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue du Puits-Sûr au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue du Puits-Sûr
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue du Puits-Sûr, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue du Puits-Sûr
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue du Puits-Sûr complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue du Puits-Sûr dans son marché local
Prix du 17 Rue du Puits-Sûr par rapport à la voie
Sur Rue du Puits-Sûr, le prix moyen des maisons s'établit à 2 568 €/m². Avec un prix moyen de 2 651 €/m², le 17 Rue du Puits-Sûr se situe 3.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue du Puits-Sûr par rapport à Fleury et à Aude
À Fleury, le prix moyen des maisons atteint 3 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue du Puits-Sûr se situe 13.51 % en dessous de la moyenne de Fleury et 35.6 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleury a baissé de 26.28 % sur 1 an et baissé de 20.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au premier semestre 2020 à 4 158 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 132 550 € au 17 Rue du Puits-Sûr à Fleury, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 628 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 314 € en assurant vous-même les visites, ou 1 657 € si le professionnel les prend en charge.
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