3 Rue du Puits-Sûr, 11560 Fleury
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Puits-Sûr, affiche un prix moyen de 2 299 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°6 mais identique à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue du Puits-Sûr, 11560 Fleury
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Fleury.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000EALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fleury Eglise à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle F Dolto à 106 mètres
- - Ecole élémentaire André Malraux à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Puits-Sûr
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Puits-Sûr au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Puits-Sûr
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Puits-Sûr, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Puits-Sûr dans son marché local
Prix du 3 Rue du Puits-Sûr par rapport à la voie
Sur Rue du Puits-Sûr, le prix moyen des maisons s'établit à 2 568 €/m². Avec un prix moyen de 2 299 €/m², le 3 Rue du Puits-Sûr se situe 10.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Puits-Sûr par rapport à Fleury et à Aude
À Fleury, le prix moyen des maisons atteint 3 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Puits-Sûr se situe 24.99 % en dessous de la moyenne de Fleury et 17.6 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleury a baissé de 26.28 % sur 1 an et baissé de 20.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au premier semestre 2020 à 4 158 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 950 € au 3 Rue du Puits-Sûr à Fleury, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 748 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 874 € en assurant vous-même les visites, ou 1 437 € si le professionnel les prend en charge.
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