32 Rue du Puits-Sûr, 11560 Fleury
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Puits-Sûr, affiche un prix moyen de 2 665 €/m², inférieur de 0.49 % à celui du n°30 bis mais supérieur de 0.04 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 32 Rue du Puits-Sûr, 11560 Fleury
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Fleury.
2 niveaux - 1 logement - 227 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0348 - Feuille 000ECLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fleury Giratoire Des Cabanes à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle F Dolto à 252 mètres
- - Ecole élémentaire André Malraux à 531 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du Puits-Sûr
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Puits-Sûr au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Puits-Sûr
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du Puits-Sûr, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Puits-Sûr
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Puits-Sûr complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Puits-Sûr dans son marché local
Prix du 32 Rue du Puits-Sûr par rapport à la voie
Sur Rue du Puits-Sûr, le prix moyen des maisons s'établit à 2 568 €/m². Avec un prix moyen de 2 665 €/m², le 32 Rue du Puits-Sûr se situe 3.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Puits-Sûr par rapport à Fleury et à Aude
À Fleury, le prix moyen des maisons atteint 3 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Puits-Sûr se situe 13.05 % en dessous de la moyenne de Fleury et 36.32 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleury a baissé de 26.28 % sur 1 an et baissé de 20.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au premier semestre 2020 à 4 158 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 133 250 € au 32 Rue du Puits-Sûr à Fleury, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 663 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 331 € en assurant vous-même les visites, ou 1 666 € si le professionnel les prend en charge.
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