18 Rue Emile Zola, 11560 Fleury
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Emile Zola, affiche un prix moyen de 2 276 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°16 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 18 Rue Emile Zola, 11560 Fleury
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Fleury.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0336 - Feuille 000EALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fleury Eglise à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle F Dolto à 283 mètres
- - Ecole élémentaire André Malraux à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Emile Zola
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Emile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Emile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Emile Zola, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 18 Rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 2 286 €/m². Avec un prix moyen de 2 276 €/m², le 18 Rue Emile Zola se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Emile Zola par rapport à Fleury et à Aude
À Fleury, le prix moyen des maisons atteint 3 064 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Emile Zola se situe 25.72 % en dessous de la moyenne de Fleury et 42.7 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleury a baissé de 26.31 % sur 1 an et baissé de 20.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au premier semestre 2020 à 4 158 €/m² au premier semestre 2025.
