2 Rue Francis Andrieu, 11560 Fleury
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Francis Andrieu, affiche un prix moyen de 2 581 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°3 mais supérieur de 4.24 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 2 Rue Francis Andrieu, 11560 Fleury
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Fleury.
2 niveaux - 1 logement - 198 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fleury Piscine à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle F Dolto à 464 mètres
- - Ecole élémentaire André Malraux à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Francis Andrieu
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Francis Andrieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Francis Andrieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Francis Andrieu, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Francis Andrieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Francis Andrieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Francis Andrieu dans son marché local
Prix du 2 Rue Francis Andrieu par rapport à la voie
Sur Rue Francis Andrieu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 510 €/m². Avec un prix moyen de 2 581 €/m², le 2 Rue Francis Andrieu se situe 2.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Francis Andrieu par rapport à Fleury et à Aude
À Fleury, le prix moyen des maisons atteint 3 064 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Francis Andrieu se situe 15.76 % en dessous de la moyenne de Fleury et 61.82 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleury a baissé de 26.31 % sur 1 an et baissé de 20.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au premier semestre 2020 à 4 158 €/m² au premier semestre 2025.
