2 Rue Francis Vals, 11560 Fleury

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 621 €

de 2 130 € à 3 295 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Francis Vals, 11560 Fleury, affiche un prix moyen de 2 621 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°1 et de 0.34 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 2 Rue Francis Vals, 11560 Fleury

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Fleury.
1 niveau - 1 logement - 180 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0038 - Feuille 000DZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne chapelle des Pénitents à 357 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fleury Cave Cooperative à 197 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle F Dolto à 567 mètres
- Ecole élémentaire André Malraux à 604 mètres

Ventes au 2 Rue Francis Vals

Les 0 ventes au 2 Rue Francis Vals constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Francis Vals dans son marché local

Prix du 2 Rue Francis Vals par rapport à la voie

Sur Rue Francis Vals, le prix moyen des maisons s'établit à 2 626 €/m². Avec un prix moyen de 2 621 €/m², le 2 Rue Francis Vals se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Francis Vals par rapport à Fleury et à Aude

À Fleury, le prix moyen des maisons atteint 4 131 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Francis Vals se situe 36.55 % en dessous de la moyenne de Fleury et 33.18 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleury baissé de 0.64 % sur 1 an et augmenté de 6.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au premier semestre 2020 à 4 158 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Lavoir, 11560 Fleury(2,621 €)

Impasse Francis Vals, 11560 Fleury(2,627 €)

Rue Jean Jaurès, 11560 Fleury(2,596 €)

Chemin des Hauts de Salles, 11560 Fleury(2,648 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Francis Vals

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Francis Vals apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.