1 Rue Guynemer, 11560 Fleury

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 266 €

de 2 101 € à 2 511 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Guynemer, 11560 Fleury, affiche un prix moyen de 2 266 €/m², inférieur de 1.18 % à celui du n°3 et de 1.22 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1896,

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À propos du 1 Rue Guynemer, 11560 Fleury

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1896, situé dans le quartier Fleury.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0294 - Feuille 000EA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne chapelle des Pénitents à 17 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fleury Eglise à 123 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle F Dolto à 231 mètres
- Ecole élémentaire André Malraux à 263 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Guynemer

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Guynemer(2 293€)

7 Rue Guynemer(2 294€)

2 Rue Guynemer(2 267€)

4 Rue Guynemer(2 308€)

18 Rue des Pénitents(2 270€)

20 Rue des Pénitents(2 270€)

16 Rue des Pénitents(2 240€)

2 Place de la Terrasse(2 287€)

Prix du 1 Rue Guynemer dans son marché local

Prix du 1 Rue Guynemer par rapport à la voie

Sur Rue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 287 €/m². Avec un prix moyen de 2 266 €/m², le 1 Rue Guynemer se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Guynemer par rapport à Fleury et à Aude

À Fleury, le prix moyen des maisons atteint 4 131 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Guynemer se situe 45.15 % en dessous de la moyenne de Fleury et 15.14 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleury baissé de 0.64 % sur 1 an et augmenté de 6.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au premier semestre 2020 à 4 158 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la Terrasse, 11560 Fleury(2,352 €)

Place Jean Jaures, 11560 Fleury(2,266 €)

Rue Anatole France, 11560 Fleury(2,462 €)

Rue des Pénitents, 11560 Fleury(2,343 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Guynemer

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Guynemer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.