3 Rue Guynemer, 11560 Fleury
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Guynemer, affiche un prix moyen de 2 124 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 3 Rue Guynemer, 11560 Fleury
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Fleury.
3 niveaux - 1 logement - 26 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fleury Eglise à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle F Dolto à 229 mètres
- - Ecole élémentaire André Malraux à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Guynemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Guynemer, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Guynemer dans son marché local
Prix du 3 Rue Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 132 €/m². Avec un prix moyen de 2 124 €/m², le 3 Rue Guynemer se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Guynemer par rapport à Fleury et à Aude
À Fleury, le prix moyen des maisons atteint 3 052 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Guynemer se situe 30.41 % en dessous de la moyenne de Fleury et 33.17 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleury a baissé de 26.59 % sur 1 an et baissé de 20.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au premier semestre 2020 à 4 158 €/m² au premier semestre 2025.
