2 Rue Lepine, 11560 Fleury
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Lepine, affiche un prix moyen de 2 363 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°5 mais inférieur de 7.08 % à celui du n°7.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue Lepine, 11560 Fleury
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Fleury.
1 niveau - 260 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000DYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fleury Eglise à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle F Dolto à 307 mètres
- - Ecole élémentaire André Malraux à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Lepine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Lepine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Lepine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Lepine, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Lepine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Lepine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Lepine dans son marché local
Prix du 2 Rue Lepine par rapport à la voie
Sur Rue Lepine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 422 €/m². Avec un prix moyen de 2 363 €/m², le 2 Rue Lepine se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Lepine par rapport à Fleury et à Aude
À Fleury, le prix moyen des maisons atteint 3 052 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Lepine se situe 22.58 % en dessous de la moyenne de Fleury et 48.15 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleury a baissé de 26.59 % sur 1 an et baissé de 20.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au premier semestre 2020 à 4 158 €/m² au premier semestre 2025.
