2 Rue Louis Caunes, 11560 Fleury

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 288 €

de 2 903 € à 3 978 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Louis Caunes, 11560 Fleury, affiche un prix moyen de 3 288 €/m², supérieur de 0.74 % à celui du n°4 et de 1.17 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2012,

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À propos du 2 Rue Louis Caunes, 11560 Fleury

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier Fleury.
2 niveaux - 1 logement - 211 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0480 - Feuille 000EC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fleury La Rouquette à 149 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle F Dolto à 379 mètres
- Ecole élémentaire André Malraux à 647 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Louis Caunes

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Louis Caunes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Louis Caunes(3 264€)

3 Rue Louis Caunes(3 250€)

1 Rue Louis Caunes(3 185€)

6 Rue Louis Caunes(3 006€)

5 Rue Louis Caunes(3 014€)

1 Rue Felix Rouquie(3 278€)

2 Rue Auguste Gazel(3 286€)

4 Impasse Pierre Bacquie(3 264€)

Prix du 2 Rue Louis Caunes dans son marché local

Prix du 2 Rue Louis Caunes par rapport à la voie

Sur Rue Louis Caunes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 176 €/m². Avec un prix moyen de 3 288 €/m², le 2 Rue Louis Caunes se situe 3.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Louis Caunes par rapport à Fleury et à Aude

À Fleury, le prix moyen des maisons atteint 4 131 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Louis Caunes se situe 20.41 % en dessous de la moyenne de Fleury et 67.07 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleury baissé de 0.64 % sur 1 an et augmenté de 6.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au premier semestre 2020 à 4 158 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Pierre Bacquie, 11560 Fleury(3,255 €)

Lotissement les Portes de Fleury, 11560 Fleury(3,336 €)

Route des Cabanes, 11560 Fleury(3,042 €)

Rue Auguste Gazel, 11560 Fleury(3,253 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Louis Caunes

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Louis Caunes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.