15 Rue Marat, 11560 Fleury
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Marat, affiche un prix moyen de 2 335 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°18.
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 15 Rue Marat, 11560 Fleury
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fleury Eglise à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle F Dolto à 173 mètres
- - Ecole élémentaire André Malraux à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue Marat
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Marat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Marat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Marat, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Marat dans son marché local
Prix du 15 Rue Marat par rapport à la voie
Sur Rue Marat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 316 €/m². Avec un prix moyen de 2 335 €/m², le 15 Rue Marat se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Marat par rapport à Fleury et à Aude
À Fleury, le prix moyen des maisons atteint 3 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue Marat se situe 23.82 % en dessous de la moyenne de Fleury et 19.44 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleury a baissé de 26.28 % sur 1 an et baissé de 20.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au premier semestre 2020 à 4 158 €/m² au premier semestre 2025.
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Pour un prix net vendeur de 116 750 € au 15 Rue Marat à Fleury, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 838 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 919 € en assurant vous-même les visites, ou 1 459 € si le professionnel les prend en charge.
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