8 Rue Marcellin Hortala, 11560 Fleury
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Marcellin Hortala, affiche un prix moyen de 4 285 €/m², supérieur de 5.49 % à celui du n°6 et du 2.44 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 8 Rue Marcellin Hortala, 11560 Fleury
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Fleury.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000HK, - Parcelle n°0002 - Feuille 000HKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fleury Cabanes à 128 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Marcellin Hortala
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Marcellin Hortala au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Marcellin Hortala
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Marcellin Hortala, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Marcellin Hortala
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Marcellin Hortala complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Marcellin Hortala dans son marché local
Prix du 8 Rue Marcellin Hortala par rapport à la voie
Sur Rue Marcellin Hortala, le prix moyen des maisons s'établit à 4 095 €/m². Avec un prix moyen de 4 285 €/m², le 8 Rue Marcellin Hortala se situe 4.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Marcellin Hortala par rapport à Fleury et à Aude
À Fleury, le prix moyen des maisons atteint 3 052 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Marcellin Hortala se situe 40.4 % au-dessus de la moyenne de Fleury et 168.65 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleury a baissé de 26.59 % sur 1 an et baissé de 20.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au premier semestre 2020 à 4 158 €/m² au premier semestre 2025.
