2 Rue Paul Balitran, 11560 Fleury

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 047 €

de 2 761 € à 3 975 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Rue Paul Balitran, 11560 Fleury, affiche un prix moyen de 3 047 €/m², inférieur de 2.5 % à celui du n°1 et de 1.71 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 2 Rue Paul Balitran, 11560 Fleury

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Fleury.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0495 - Feuille 000EC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Tour dite de Balayard à 425 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fleury La Rouquette à 33 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle F Dolto à 292 mètres
- Ecole élémentaire André Malraux à 532 mètres

Ventes au 2 Rue Paul Balitran

Une vente a été recensée au 2 Rue Paul Balitran. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 octobre 2020

188 000 €(2 186 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•86 m²

2 Rue Paul Balitran, 11560 Fleury

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Paul Balitran(3 125€)

3 Rue Paul Balitran(3 100€)

5 Rue Paul Balitran(3 105€)

7 Rue Paul Balitran(3 097€)

4 Avenue des Barons de Perignan(3 112€)

4 Impasse Francois Rouviere(3 146€)

1 Impasse Francois Rouviere(3 159€)

2 Impasse Francois Rouviere(3 039€)

Prix du 2 Rue Paul Balitran dans son marché local

Prix du 2 Rue Paul Balitran par rapport à la voie

Sur Rue Paul Balitran, le prix moyen des maisons s'établit à 3 087 €/m². Avec un prix moyen de 3 047 €/m², le 2 Rue Paul Balitran se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Paul Balitran par rapport à Fleury et à Aude

À Fleury, le prix moyen des maisons atteint 4 131 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Paul Balitran se situe 26.24 % en dessous de la moyenne de Fleury et 54.83 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleury baissé de 0.64 % sur 1 an et augmenté de 6.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au premier semestre 2020 à 4 158 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Barons de Perignan, 11560 Fleury(3,051 €)

Impasse Bernard Peyre, 11560 Fleury(3,365 €)

Impasse Francois Rouviere, 11560 Fleury(3,050 €)

Place Henri Carriere, 11560 Fleury(3,141 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Paul Balitran

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Paul Balitran apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.