12 Rue Porte du Cros, 11560 Fleury

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 355 €

de 2 107 € à 2 717 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Porte du Cros, 11560 Fleury, affiche un prix moyen de 2 355 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°8 et de 0.17 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1700,

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À propos du 12 Rue Porte du Cros, 11560 Fleury

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Fleury.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0169 - Feuille 000EA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Tour dite de Balayard à 16 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fleury Eglise à 129 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle F Dolto à 136 mètres
- Ecole élémentaire André Malraux à 248 mètres

Ventes au 12 Rue Porte du Cros

Les 0 ventes au 12 Rue Porte du Cros constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Porte du Cros dans son marché local

Prix du 12 Rue Porte du Cros par rapport à la voie

Sur Rue Porte du Cros, le prix moyen des maisons s'établit à 2 342 €/m². Avec un prix moyen de 2 355 €/m², le 12 Rue Porte du Cros se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Porte du Cros par rapport à Fleury et à Aude

À Fleury, le prix moyen des maisons atteint 4 131 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Porte du Cros se situe 42.99 % en dessous de la moyenne de Fleury et 19.66 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleury baissé de 0.64 % sur 1 an et augmenté de 6.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au premier semestre 2020 à 4 158 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la Tour, 11560 Fleury(2,350 €)

Rue Etroite, 11560 Fleury(2,385 €)

Rue du Marché, 11560 Fleury(2,379 €)

Boulevard de la République, 11560 Fleury(2,423 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Porte du Cros

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Porte du Cros apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.