2 Rue Porte du Cros, 11560 Fleury
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 2 Rue Porte du Cros, 11560 Fleury
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Fleury à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 89 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000EALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fleury Eglise à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle F Dolto à 137 mètres
- - Ecole élémentaire André Malraux à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Porte du Cros
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Porte du Cros au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Porte du Cros
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Porte du Cros, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleury a baissé de 26.28 % sur 1 an et baissé de 20.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au premier semestre 2020 à 4 158 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 2 Rue Porte du Cros à Fleury, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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