2 Rue Vendemiaire, 11560 Fleury
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Vendemiaire, affiche un prix moyen de 2 459 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.37 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Vendemiaire, 11560 Fleury
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Fleury.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000EBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fleury Eglise à 355 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle F Dolto à 358 mètres
- - Ecole élémentaire André Malraux à 495 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Vendemiaire
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Vendemiaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Vendemiaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Vendemiaire, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Vendemiaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Vendemiaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Vendemiaire dans son marché local
Prix du 2 Rue Vendemiaire par rapport à la voie
Sur Rue Vendemiaire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 528 €/m². Avec un prix moyen de 2 459 €/m², le 2 Rue Vendemiaire se situe 2.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Vendemiaire par rapport à Fleury et à Aude
À Fleury, le prix moyen des maisons atteint 3 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Vendemiaire se situe 19.77 % en dessous de la moyenne de Fleury et 25.78 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleury a baissé de 26.28 % sur 1 an et baissé de 20.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au premier semestre 2020 à 4 158 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 950 € au 2 Rue Vendemiaire à Fleury, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 148 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 074 € en assurant vous-même les visites, ou 1 537 € si le professionnel les prend en charge.
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