2 a Rue Victor Hugo, 11560 Fleury
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 a Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 2 535 €/m², identique à celui du n°1 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 2 a Rue Victor Hugo, 11560 Fleury
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Fleury.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000DYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fleury Eglise à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle F Dolto à 353 mètres
- - Ecole élémentaire André Malraux à 131 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Rue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Rue Victor Hugo
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 a Rue Victor Hugo. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 2 a Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 2 562 €/m². Avec un prix moyen de 2 535 €/m², le 2 a Rue Victor Hugo se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Rue Victor Hugo par rapport à Fleury et à Aude
À Fleury, le prix moyen des maisons atteint 3 052 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a Rue Victor Hugo se situe 16.94 % en dessous de la moyenne de Fleury et 58.93 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleury a baissé de 26.59 % sur 1 an et baissé de 20.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au premier semestre 2020 à 4 158 €/m² au premier semestre 2025.
