1 Chemin des Pratx, 11800 Floure
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin des Pratx, affiche un prix moyen de 1 919 €/m², supérieur de 2.95 % à celui du n°5 mais inférieur de 16.2 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1902,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Chemin des Pratx, 11800 Floure
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier Floure.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Treille à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin des Pratx
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin des Pratx au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin des Pratx
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin des Pratx, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin des Pratx
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin des Pratx complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin des Pratx dans son marché local
Prix du 1 Chemin des Pratx par rapport à la voie
Sur Chemin des Pratx, le prix moyen des maisons s'établit à 2 010 €/m². Avec un prix moyen de 1 919 €/m², le 1 Chemin des Pratx se situe 4.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin des Pratx par rapport à Floure et à Aude
À Floure, le prix moyen des maisons atteint 1 957 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin des Pratx se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de Floure et -1.84 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Floure a augmenté de 95.02 % sur 1 an et augmenté de 141.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 810 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 351 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 003 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 950 € au 1 Chemin des Pratx à Floure, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 798 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 399 € en assurant vous-même les visites, ou 1 199 € si le professionnel les prend en charge.
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